グローバル魚住II

  • 兵庫県明石市魚住町清水

  • 山陽本線 / 魚住駅 徒歩18分

  • 1992年築 / 11階建 / 140戸 / RC造

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7階 / 78.42㎡の場合

相場
1,078万円
13.7万円/㎡
602
920
1,237
1,554
AI査定結果
推定相場価格
1,078万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
920万円〜1,237万円
11.7万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.4%
　
最終更新日: 2025年12月14日
グローバル魚住II
990万円（12.6万円/㎡）/ 7階 / 78.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/25990万円12.6万円7階 78.42㎡ 3LDK南東
2025/04/251,380万円18.1万円3階 76.08㎡ 3LDK南東
2025/04/20990万円12.6万円3階 78.42㎡ 2LDK+S南東
2025/04/191,280万円16.8万円3階 76.08㎡ 3LDK南東
2024/08/121,680万円21.4万円8階 78.42㎡ 3LDK南東
2024/08/121,680万円21.4万円9階 78.42㎡ 2SLDK南東
2024/06/241,970万円25.1万円9階 78.42㎡ 2SLDK南東
2024/03/131,590万円19.7万円7階 80.76㎡ 2SLDK南東
2024/03/131,590万円19.7万円7階 80.76㎡ 3LDK南東
2023/12/161,180万円15.0万円9階 78.42㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は13.2万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 990万円12.6万円78.42㎡3LDK7階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2025/03/15明石土山駅前スカイハイツD棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 980万円13.6万円72.32㎡3LDK3階 / 13階建 南東1989年168戸SRC
2025/09/14プルミエール明石ウエスト
明石市魚住町清水
土山駅13分 750万円12.1万円61.84㎡2LDK6階 / 8階建 北東1991年118戸RC
2025/10/20朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅9分 980万円15.0万円65.52㎡3LDK1階 / 10階建 西1991年98戸RC
2025/09/12ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 950万円12.7万円75.06㎡4LDK3階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2025/06/09ライオンズマンション明石二見
明石市二見町西二見
東二見駅11分 880万円11.8万円74.32㎡4LDK7階 / 8階建 南1989年115戸RC
2025/03/20メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 880万円11.8万円74.42㎡3LDK6階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2025/12/05パル明石魚住スカイマンション
明石市魚住町西岡
東二見駅7分 720万円10.7万円67.23㎡3LDK2階 / 9階建 -1991年91戸RC
2025/11/04ユニライフ明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 980万円14.5万円67.6㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年117戸RC
2025/12/06リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 950万円13.6万円70.09㎡3LDK5階 / 15階建 南西1997年153戸SRC
2025/12/07リベール明石江井ケ島1
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 780万円11.2万円69.45㎡3LDK4階 / 10階建 西1995年175戸RC
2024/12/26エクセランス大久保I番館
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,100万円14.9万円73.96㎡4LDK8階 / 11階建 南1991年182戸RC
2025/01/08リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 980万円14.1万円69.45㎡3LDK4階 / 10階建 西1995年175戸RC
2025/07/06グランプレステージ明石大久保
明石市大久保町江井島
大久保駅15分 980万円15.1万円64.84㎡3LDK9階 / 12階建 南1995年125戸SRC
2025/11/13東急ドエルアルス西明石コースト
明石市藤江
藤江駅9分 1,090万円15.7万円69.5㎡3LDK1階 / 10階建 南1995年124戸RC
2024/08/07メゾンドール明石山ノ手台
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅24分 1,150万円13.0万円88.23㎡4LDK6階 / 13階建 南1987年170戸RC
2025/10/23メゾンドール明石山ノ手台B棟
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅36分 980万円12.7万円77.04㎡4LDK9階 / 13階建 南東1987年170戸RC
2025/12/12メゾンドール明石山ノ手台
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅22分 1,300万円13.9万円93.78㎡5LDK6階 / 13階建 南1987年170戸SRC
2025/11/18サンシティ朝霧
明石市東山町
朝霧駅29分 970万円11.3万円86.1㎡4LDK11階 / 11階建 南東1989年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、明石市では14.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
明石市
28.4万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名グローバル魚住II
所在地兵庫県明石市魚住町清水
交通山陽本線魚住駅徒歩18分
築年月1992年
階数11階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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